Гидроизоляция межпанельных швов
Автор: admin
Нарушение гидроизоляции межпанельных швов одна из возможных проблем панельных домов. Следствием этого является многим известные сырость на стенах, мокрые углы, грибок, неприятный запах и теплопотери, возникающие по причине увеличения теплопроводности материи стен.
Причиной такого нарушения является несоблюдение технологии герметизации межпанельных швов и стыков при строительстве дома, окончание срока службы герметика или мастики, ошибки в эксплуатации. Так же частой причиной протечек в квартирах может быть и нарушение гидроизоляции кровли дома.
Современным способом решения таких проблем является промышленный альпинизм. Промышленный альпинизм – это особый метод высотных работ, отличающийся экономичностью, скоростью и мобильностью при выполнении текущих ремонтных работ на высоте. Доставить рабочего до места работы, например, на двадцатый этаж, будет достаточно сложной и дорогостоящей операцией, не говоря уже о проведении там каких-либо ремонтных работ. Достижение места работы, путем перемещения по вертикально висящей веревке, для альпиниста является обыденным делом.
Герметизация швов между панелями дома возможна в нескольких вариантах. Первый вариант – наиболее дешевый, заключается в нанесении нового слоя герметика поверх старого. Нужно учесть возможность совместимости герметика. Поверхность перед нанесением должна быть подготовлена: очищена от грязи и пыли; от льда и инея, если проводятся работы зимой. Второй вариант герметизации состоит из операций по полному удалению старого герметика и утеплителя – вилатерма, с последующим утеплением шва (вилатермом или монтажной пеной) и нанесением слоя герметика. Герметик, согласно технологии, необходимо наносить только шпателем, чтобы его средняя толщина была около 3-4 мм. При необходимости, возможно армирование слоя герметика.
Еще одной причиной грибка на стене может быть промерзание, вызванное недостаточной теплоизоляцией швов. В таком случае также возможны потоки холодного воздуха из-под напольного плинтуса. Решением такого вопроса может быть дополнительное утепление шва. Альпинисты пробуривают через 20-30 см отверстия в межпанельном шве через герметик и утеплитель, а затем закачивают туда монтажную пену, которая, заполняя полости, исключает передвижение потоков холодного воздуха.
Если установленной причиной поступления влаги в квартиру будет нарушение гидроизоляции кровли, то для устранения это проблемы нужно провести комплексный ремонт кровли
Помимо вышеперечисленных вопросов, еще одной причиной намокания стен в квартире, которая может быть не только у владельцев панельных домов, является поступление влаги через стыки окон и стен, отливов и стен. Часто эти стыки заполняются при строительстве только монтажной пеной, которая имеет свойство со временем под воздействием перепада температур, солнца и воды разрушаться и пропускать воду. Решением этой задачи также есть герметизация стыков, которую довольно быстро могут выполнить промышленные альпинисты .